-- Immobilienratgeber von AZ Immobilien im Rheintaler Bote, Ausgabe 17.06.2020 --
Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Verkauf?
Im Frühjahr ist die Nachfrage höher – es gibt aber auch mehr Angebote
Bei der Überlegung, eine Immobilie zu verkaufen, stellt man sich unweigerlich verschiedene Fragen: Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis? Wo bewerbe ich meine Immobilie? Wann kann ich mein Objekt am besten verkaufen? In dieser Ausgabe thematisieren wir den Verkaufszeitpunkt. Der Verkaufserfolg hängt von unzähligen Faktoren ab. Tatsache ist aber, dass nach der eher dunklen und kalten Jahreszeit generell mehr Menschen den Wunsch nach Freiraum, Entfaltung und einem Eigenheim verspüren und daher mehr Immobilienverkäufe getätigt werden. Das ist wenig verwunderlich, wirken doch die Fotos der Verkaufsobjekte bei strahlendem Sonnenschein, grünem Rasen oder blühenden Balkonpflanzen gleich viel einladender. Der Wettbewerb unter den potenziellen Käufern kann somit Ihre Chance erhöhen, einen hohen Verkaufspreis zu erzielen. Darüber hinaus lassen sich Immobilien häufig schneller verkaufen, als es im Winterhalbjahr der Fall ist. Allerdings: Nicht nur unter den Interessenten gibt es im Sommerhalbjahr mehr Wettbewerb. Auch die Anzahl der angebotenen Immobilien steigt im Frühjahr an. Schlussendlich wird also der entscheidende Faktor weniger der Verkaufszeitpunkt sein als vielmehr die optimale Vermarktung mittels vorzüglicher Fotos, einladender Beschreibungen und einem realistischen Verkaufspreis.
Sie sehen: Den perfekten Zeitpunkt gibt es nicht. Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie Unterstützung brauchen, sind wir gerne für Sie da.