Immobilien deutlich schnell verkaufen

Ist Home Staging ein wirksames Vermarktungsinstrument?

Home Staging kombiniert Vermarktung und Innenarchitektur, um Wohnräume für den Verkauf optimal zu inszenieren. Das Ziel ist, die Immobilie so zu präsentieren, dass sie möglichst viele Interessenten anspricht und trotzdem Raum für deren eigene Ideen bleibt. Die aus den USA stammende Methode wurde zum Beruf und verbreitet sich auf der ganzen Welt.
Der erste Eindruck zählt, ob bei der Partnerwahl, im Bewerbungsgespräch oder bei der Immobilienbesichtigung. 85% der Frauen und 77% der Männer müssen an der Immobilie auf Anhieb Gefallen finden. Oft fällt die Entscheidung innerhalb der ersten 30 Sekunden. Professionell gestagte Immobilien verkaufen sich laut Statistiken deutlich schneller.
Professionelle Home Stager richten leere Objekte ein und gestalten sie für den Verkauf wohnlich und einladend. Dies hilft insbesondere Menschen ohne räumliches Vorstellungsvermögen, da sich 80% einen leeren Raum nicht möbliert vorstellen können. Besonders effektiv ist Home Staging bei Immobilien mit ungewöhnlicher Architektur, speziellem Ausbaustandard oder ungünstiger Lage.
Auch bei bestehenden Immobilien kann Home Staging sinnvoll sein, indem alte, dunkle Einrichtung durch moderne, helle Möbel und Accessoires ersetzt werden. Die Wirkung der Räume verändert sich durch die neue Einrichtung merklich. Obwohl Home Staging nicht zu den günstigsten Vermarkungsinstrumenten zählt, kann sich die Investition lohnen.

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