Projektentwicklung Unsere Leistungen

Sie sind…

Eigentümer eines Grundstücks und wünschen sich Unterstützung bei der professionellen Entwicklung Ihrer Liegenschaft?
Bauherr und suchen einen auf Neubau-Projekte spezialisierten Vermarkter?
Investor auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit?

Wir sind...

...in der Entwicklung und Vermarktung von Wohneigentum das führende Immobilienunternehmen zwischen St. Gallen und Chur.

Mit umfassendem Know-How, ausgezeichneten Marktkenntnissen und unserem grossen Netzwerk an zuverlässigen Partnern können wir Ihnen in allen Belangen rund um die Realisierung Ihres Vorhabens Hand bieten – das „Rundum-sorglos-Paket“ für Ihr Projekt. Sehr gerne realisieren wir für Sie das gesamte Projekt, beginnend bei der Projektidee bis hin zur Schlüsselübergabe. Auf Ihren Wunsch übernehmen wir auch Teilbereiche des Prozesses. Wir arbeiten transparent und pflegen einen partnerschaftlichen Umgang auf Augenhöhe. So finden wir für jede Herausforderung die passende Lösung für Sie.

Wir unterstützen Sie in jeder Phase der Projektentwicklung

Wir sind ein dynamisches und flexibles Immobilienunternehmen im St. Galler Rheintal und stellen uns daher gern auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse ein. Einen Überblick über unsere Leistungen zeigen wir Ihnen am exemplarischen Projektablauf:

1. Grundstücksakquise

Auch in der Ostschweiz ist Bauland an attraktiven Lagen rar. Falls noch nicht vorhanden, finden wir durch unser grosses Netzwerk das passende Grundstück für Ihr Projekt.

2. Projektkonzeption

Ist das Grundstück gefunden, folgt der zweite und wesentlichste Schritt in der Projektentwicklung: In einer tiefgreifenden Analyse untersuchen wir den regionalen und lokalen Immobilienmarkt, definieren den Bedarf und legen allfällige Besonderheiten offen. So entwickeln wir gemeinsam ein Projekt, das die Nachfrage vor Ort erfüllt und zu einer maximalen Wertschöpfung führt. Ob am Ende ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhausquartier oder eine andere Wohnform entsteht, zeigt sich erst im Laufe des Prozesses.

3. Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalyse

Auf Basis der vorgängigen Entscheidung kalkulieren wir die Wirtschaftlichkeit des Projektes. Die Kosten werden möglichst präzise ermittelt und die Verkaufspreise provisorisch festgelegt. Die Maximierung der Rendite unserer Auftraggeber hat Priorität.

4. Vermarktung

Kurz vor Erhalt der Baubewilligung gehen wir den ersten Schritt in Richtung Öffentlichkeit: Wir entwickeln einen einprägsamen und treffenden Namen für unser gemeinsames Projekt. Darauf aufbauend erarbeiten wir das Projektlogo sowie das Corporate Design und alle zugehörigen Werbemittel. Hervorzuheben sind dabei individuelle und hochstehende Projektbeschreibungen, 3D-Visualisierungen, Drohnenaufnahmen und vieles mehr. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt von Beginn an hochqualitativ und professionell auf allen Kommunikationskanälen wahrgenommen wird. Das hilft uns dabei, zu Ihren Gunsten die höchstmöglichen Verkaufspreise zu erzielen.

Selbstverständlich läuft von den Werbeschaltungen über die Kontaktaufnahme mit Interessenten bis hin zu Beratungsgesprächen alles über uns. Wir nehmen Ihnen jegliche Arbeit gerne ab.

5. Kaufvertragsabwicklung

Wir kümmern wir uns um die Begründung von Stockwerkeigentum sowie um alle anderen grundbuchrechtlichen Angelegenheiten. In Ihrem Auftrag unterzeichnen wir Reservationsverträge, unterstützen Käufer bei Finanzierungsfragen und koordinieren Termine mit dem Grundbuchamt oder Notar.

RF ImmoPartner AG

Remo Fässler, Baumanagement

« Die Zusammenarbeit mit Andreas Zäch ist ausgesprochen angenehm und professionell. Kunden, die bei ihm eine Immobilie aus einem Neubauprojekt kaufen, sind von ihm bereits so gut beraten und über die weiteren Schritte informiert, was meinen Job als Baumanager wirklich erleichtert. Es macht ausgesprochen Spass, mit AZ Immobilien zusammen zu arbeiten. »

N2A

Nefail Ademi, Architekt

« Ich freue mich immer, wenn ich ein Projekt mit Andreas Zäch umsetzen darf: Er hat das Know-How und die Erfahrung, um den Bedarf und die Verkaufspreise von einem Neubauprojekt realistisch einzuschätzen. Als Architekt gibt mir das zum Einen eine klare Linie und wertvolle Ideen, nach der ich ein Projekt konzeptionieren kann. Zum Anderen ist es einfach ein gutes Gefühl, wenn Geschäftspartner wissen, was sie tun! »

Grünenfelder & Partner Treuhand AG

Marco Grünenfelder, Treuhänder

« Als Treuhänder habe ich immer wieder Klienten, die Grundstücke oder Immobilien entwickeln oder verkaufen möchten. In solchen Fällen empfehle ich sehr gern Andreas Zäch und die Rückmeldungen sind stets positiv: Er pflegt mit unseren Klienten einen professionellen und dennoch partnerschaftlichen Umgang auf Augenhöhe. Dabei schafft er es, auch Liebhaber-Objekte in einem kurzen Zeitraum und für einen sehr guten Preis zu verkaufen. Ich empfehle AZ Immobilien jederzeit gern an meine Klienten. »

Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns

Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir besprechen unverbindlich Ihre Wünsche und Vorstellungen.